新闻分类

产品分类

联系我们

广西桂平市家和轻钢房屋建筑有限公司

联系人:刘总

手机:13457625066

联系人:刘总

电话:13878505488 

电话:0775-3366813

地址:广西桂平市长安工业园

网址:www.jhqgbs.com

轻钢别墅屋面漏水原因和解决方法

您的当前位置: 首 页 >> 新闻中心 >> 常见问题

轻钢别墅屋面漏水原因和解决方法

发布日期:2018-12-18 作者: 点击:

广西轻钢别墅为您讲解轻钢别墅屋面漏水原因和解决方法

轻钢别墅设计因素导致漏水

1.《门式刚架轻型房屋钢结构技术规程》(CECS 102:98)中规定:门式刚架轻型房屋屋面坡度宜取1/8~1/20,在雨水较多的地区宜取其中的较大值。在实际设计工程中,建设单位为节省资金或者其他原因要求尽量减小屋面坡度,设计单位又往往死搬硬套规定,不考虑实际情况。于是导致很多工程屋面坡度过小,造成屋面雨水不能及时排到天沟,使得屋面积水,造成屋面渗水现象。

2.设计人员对当地降雨量不了解也是造成屋面坡度设计过缓、天沟截面积过小的重要因素。 

3.缺少节点设计,施工单位随意选用节点做法,屋脊处女儿墙高度不够,伸出屋面的管道、排气道位置不妥或高度不够,以至影响防水层施工困难。

4.板型选择不当。对于暗扣式和咬合式的板型,只要现场安装得当,一般不会有太大的问题,但是如果采用那种直接用自攻螺钉连接的板型来说,即使现场处理得很好,防水胶做得很到位,由于面板的热胀冷缩的性能会出现漏水。

5.屋面孔洞设计时考虑不周。不得在施工时现场随便割孔割洞,孔洞防水要做好!

6.围护部分彩板过薄。经过一段时间的使用,外板腐蚀或者受温度影响变形,板之间缝隙增大。

轻钢别墅施工导致漏水

1.施工工程中对屋面围护不注意保护,随意踩踏屋面,破坏了屋面的平整甚至出现裂纹。

2.天沟不进行防腐。有些施工单位的天沟防腐只是刷防锈漆或者沥青漆,        

3.钢结构厂房屋面板因跨度过大,很多情况下屋面板存在搭接过程,虽然在搭接等处采用了聚氨酯密封胶和138900缝合钉等处理,广西轻钢别墅安装往往很难达到设计理论标准,导致漏雨。 

4.天沟横向没有坡度。制作时应留一定坡度,至少0.5%。 

5.关键节点部位施工马虎。女儿墙等根部阴角没有按规定作成圆弧或圆弧太小,卷材端边收头密封不严,上口白铁皮变形,固定点稀少加之密封材料封口不好。伸出屋面的管道的根部堵洞不严,管道四周找平层没有高出附近找平层,防水层泛水高度不够。保温层施工遇雨,排气槽堵塞,排气孔设置不合理,造成保温层长期浸水。刚性屋面产生裂缝分割缝处防水密封膏与缝侧壁粘结不牢渗水。

轻钢别墅使用过程中导致漏水

1.房屋在使用过程当中随意增加荷载,导致屋面板变形。特别时在屋面檩条上随意增加荷载,檩条变形,导致屋面积水。

2.防水胶、密封胶老化,使用工程中缺少必要维护。

如何处理轻钢别墅漏水问题

1.设计人员应严格按照规范设计,不得因为节省造价而随意降低设计指标,设计人员应多去施工现场,结合实际情况进行设计。

2.设计人员应根据实际情况作出详细合理的节点大样,不能只图方便,盲目套用图籍上的节点。设计人员在设计屋面的檩条的时候,应该保守 一点,不要盲目为了节省钢材,而降低檩条的高度。檩条高度高一点,有利于防漏。

3.屋面板应采用防水性能较好的板型。根据市场调查情况统计,760型现场复合板、475型彩钢板、675型彩钢板,咬合360°至少180°,几乎没有漏水现象,虽然这几种板型安装比较麻烦,但是用效果反映良好。

4.屋面防水材料的选择,应选用质量信得过的厂家。由于金属屋面板的材料特性,应选用适合于金属板屋面的防水材料;如具有较高的粘结强度、好的追随性、以及耐候性极佳的丁基橡胶防水密封粘接带,作为金属板屋面的配套防水材料。——屋面防水材料可以放心,家和轻钢别墅有从业多年的合作厂家,产品质量有保证。

5.广西轻钢别墅工程在安装时,应加强现场管理,提高安装队素质,最好钢结构厂家自己养队伍或养技术骨干、管理骨干,遏制包工头权力。——此点也可放心,我们公司培养了专业的设计团队和施工团队。

广西轻钢别墅

本文网址:http://www.jhqgbs.com/news/382.html

关键词:轻钢别墅哪家好,轻钢别墅价格,轻钢别墅安装

最近浏览:

  • 在线客服
  • 联系电话
    13457625066
  • 在线留言
  • 手机网站
  • 在线咨询